Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 45 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Éclusier-Vaux (7 km) affiche 36,9 %
Sur les 45 logements recensés à Fay, 40 servent de résidence principale (88,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (44 unités). Fay est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 74 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,8 %), le locatif étant minoritaire (28,2 %).
Le parc neuf pèse lourd: 22,5 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe F dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,0 % des résidences principales.
Le parc de Fay s'est étoffé de +4,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 47,5 % des ménages de Fay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Fay. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 74 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 40 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (35 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 43 | 45 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,8 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 45 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 40 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fay (prix au m², ventes DVF, tendance).