01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 109 résidences principales, 3 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 80,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,2 % |
| Logements vacants | 23 | 17,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 135.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 28 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 22 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 27 | 24,8 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,8 % |
| 2 pièces | 7 | 6,4 % |
| 3 pièces | 32 | 29,4 % |
| 4 pièces | 24 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 40,4 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 129 | 135 |
| Rés. principales | 106 | 107 | 109 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 3 |
| Vacants | 10 | 15 | 23 |
À 19 km, Inglange (386 hab.) enregistre 77,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 30 | 27,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 71,2 % de propriétaires, 27,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 14 | 12,7 % |
| Fioul | 28 | 25,5 % |
| Électricité | 41 | 37,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 10,9 % |
| Autre (bois…) | 15 | 13,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,8 % |
| 1 voiture | 56 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 45,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 37 | 1 | 4 |
| 1975 | 40 | 32 | 0 | 8 |
| 1982 | 52 | 46 | 0 | 6 |
| 1990 | 60 | 54 | 0 | 6 |
| 1999 | 72 | 63 | 7 | 2 |
| 2006 | 83 | 80 | 1 | 2 |
| 2011 | 117 | 106 | 1 | 10 |
| 2016 | 129 | 107 | 6 | 15 |
| 2022 | 135 | 109 | 3 | 23 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 135 en 2022 (+221 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 41 | 18 | 25 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 20 | 55,6 % |
| Classe D | 9 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 56 % des logements et 72 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,8 % |
| Classe B | 14 | 38,9 % |
| Classe C | 10 | 27,8 % |
| Classe D | 1 | 2,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 163 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 132 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 225 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 3 | 17 |
| Classe D | 2 | 7 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 123 kWh/m²/an côté maisons, ? à 154 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Évrange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
17,0 % du parc d'Évrange est vacant (23 logements sur 135), un niveau qui mérite d'être souligné. Profil typologique mixte: 57,8 % de maisons et 42,2 % d'appartements. L'environnement communal: une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 252 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Évrange (71,2 %), complétée par 27,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Évrange mêle deux époques — 10,1 % avant 1919, 24,8 % après 2006. Sur le plan énergétique, d'Évrange, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 144 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 37,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Évrange a augmenté de +4,7 %. La multi-motorisation est la norme à Évrange: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 252 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.