Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 238 logements recensés.
À titre de comparaison : 64,0 % de part de propriétaires à Mey, à 4 km
La commune compte 238 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,7 %). Ce contexte résidentiel — Failly est une commune lorraine, perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Failly — 8,7 % seulement contre 90,4 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,3 % du parc date d'avant 1919, 11,4 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 207 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: fioul (45,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Failly entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Failly: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Failly se trouve perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 220 résidences principales de Failly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 220 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 238 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (43 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 234 | 238 |
| Rés. principales | 208 | 216 | 220 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 9 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,4 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (46 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 92 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 21 | 19 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 73 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Failly (prix au m², ventes DVF, tendance).