Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 289 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Barbe (6 km) affiche 83,4 %
Sur les 289 logements recensés à Nouilly, 274 servent de résidence principale (94,8 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 88,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Nouilly est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Nouilly, avec 85,5 % de propriétaires occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 33,2 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, de Nouilly, le parc fait moins bien que le repère national: C et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,9 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,5 % des résidences principales.
Le parc de Nouilly est stable sur la période 2016-2022 (+2,8 %). 63,5 % des ménages de Nouilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Nouilly est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (274 résidences principales de Nouilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 274 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 289.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 281 | 289 |
| Rés. principales | 194 | 260 | 274 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 5 | 20 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 289 en 2022 (+266 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 18 | 17 | 14 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 307 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (307), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouilly (prix au m², ventes DVF, tendance).