01 Le parc de logements
Le parc comprend 207 logements dont 198 résidences principales, 0 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 198 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 9 | 4,3 % |
Le graphique détaille la structure des 207 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 66 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 35 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 39 | 19,9 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 14 | 7,0 % |
| 4 pièces | 35 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 73,9 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 203 | 207 |
| Rés. principales | 173 | 185 | 198 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 0 |
| Vacants | 21 | 17 | 9 |
À 3 km, Vany (478 hab.) enregistre 85,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 21 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 104 | 52,3 % |
| Fioul | 15 | 7,5 % |
| Électricité | 58 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 21 | 10,6 % |
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 136 |
| Total ménages | 198 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,0 % |
| 1 voiture | 64 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 63,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 66 | 0 | 7 |
| 1975 | 91 | 78 | 2 | 11 |
| 1982 | 134 | 117 | 0 | 17 |
| 1990 | 149 | 133 | 5 | 11 |
| 1999 | 151 | 147 | 3 | 1 |
| 2006 | 174 | 160 | 2 | 12 |
| 2011 | 199 | 173 | 4 | 21 |
| 2016 | 203 | 185 | 2 | 17 |
| 2022 | 207 | 198 | 0 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 207 logements, soit +184 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 21 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 25 | 53,2 % |
| Classe D | 11 | 23,4 % |
| Classe E | 6 | 12,8 % |
| Classe F | 3 | 6,4 % |
| Classe G | 1 | 2,1 % |
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,5 % |
| Classe B | 5 | 10,6 % |
| Classe C | 26 | 55,3 % |
| Classe D | 8 | 17,0 % |
| Classe E | 2 | 4,3 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (55 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 94 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 148 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 94 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 14 | 11 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 143 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servigny-lès-Sainte-Barbe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Servigny-lès-Sainte-Barbe s'élève à 207 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,7 %, soit 198 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,9 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,6 % des résidences principales de Servigny-lès-Sainte-Barbe sont occupées par leur propriétaire, contre 11,3 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (15,8 % avant 1919) et constructions récentes (19,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 188 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (52,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). 63,6 % des ménages de Servigny-lès-Sainte-Barbe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Servigny-lès-Sainte-Barbe appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.