01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 53 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,3 % |
| Logements vacants | 6 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 18,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 12 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 15,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 14 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 67,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 63 | 63 |
| Rés. principales | 56 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
En regard, Rocquencourt (à 5 km, 184 hab.) affiche 67,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 90,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 7,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 41,5 % |
| Électricité | 9 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 30,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (42 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 21 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 58,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 21 | 9 | 8 |
| 1975 | 42 | 17 | 18 | 7 |
| 1982 | 44 | 22 | 18 | 4 |
| 1990 | 46 | 25 | 17 | 4 |
| 1999 | 47 | 30 | 16 | 1 |
| 2006 | 61 | 46 | 12 | 3 |
| 2011 | 65 | 56 | 6 | 3 |
| 2016 | 63 | 53 | 5 | 6 |
| 2022 | 63 | 53 | 4 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 38 à 63 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe F, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 405 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 405 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 63 logements dont 53 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 vacants, Folleville combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (63 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m).
Selon les données INSEE, 90,6 % des résidences principales de Folleville sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Folleville combine un noyau ancien (24,5 %) et une couronne plus récente (15,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 41,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 58,5 % des ménages de Folleville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Folleville est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Folleville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Folleville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.