Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
À titre de comparaison : 73,2 % de part de propriétaires à Fontaine-sous-Montdidier, à 11 km
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 34 à Rouvroy-les-Merles (soit 17,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (29 unités). Rouvroy-les-Merles se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 53,6 % de propriétaires, 42,9 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rouvroy-les-Merles: 25,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,4 %).
Dynamique de construction marquée: +41,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (28 résidences principales de Rouvroy-les-Merles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 28 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 34 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 24 | 34 |
| Rés. principales | 16 | 20 | 28 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 53,6 % de propriétaires occupants, 42,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 46 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 34 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (324 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouvroy-les-Merles (prix au m², ventes DVF, tendance).