01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 28 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 17,6 % |
Parmi les 34 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 11,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 3 | 10,7 % |
| 4 pièces | 10 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 24 | 34 |
| Rés. principales | 16 | 20 | 28 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
À titre de comparaison : 73,2 % de part de propriétaires à Fontaine-sous-Montdidier, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 53,6 % |
| Locataires (privé) | 12 | 42,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 53,6 % de propriétaires occupants, 42,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 28,6 % |
| Électricité | 13 | 46,4 % |
| Autre (bois…) | 7 | 25,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 53,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 46 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 25 | 0 | 2 |
| 1975 | 31 | 28 | 3 | 0 |
| 1982 | 29 | 25 | 2 | 2 |
| 1990 | 24 | 23 | 1 | 0 |
| 1999 | 19 | 17 | 2 | 0 |
| 2006 | 28 | 16 | 2 | 10 |
| 2011 | 18 | 16 | 0 | 2 |
| 2016 | 24 | 20 | 0 | 4 |
| 2022 | 34 | 28 | 0 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 34 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 352 kWh/m²/an, contre 241 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 5 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (324 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouvroy-les-Merles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 34 à Rouvroy-les-Merles (soit 17,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (29 unités). Rouvroy-les-Merles se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 53,6 % de propriétaires, 42,9 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rouvroy-les-Merles: 25,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,4 %).
Dynamique de construction marquée: +41,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (28 résidences principales de Rouvroy-les-Merles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.