01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 60 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 34,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 17 | 27,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,5 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,3 % |
| 4 pièces | 19 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 60,0 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 64 | 62 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 60 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
En comparaison, Bocquegney (à 3 km) enregistre 65,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,0 % |
| Électricité | 15 | 25,0 % |
| Autre (bois…) | 33 | 55,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,3 % |
| 1 voiture | 24 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 53,3 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 32 | 0 | 3 |
| 1975 | 29 | 29 | 0 | 0 |
| 1982 | 34 | 32 | 1 | 1 |
| 1990 | 36 | 34 | 0 | 2 |
| 1999 | 42 | 41 | 1 | 0 |
| 2006 | 56 | 55 | 0 | 1 |
| 2011 | 61 | 60 | 0 | 1 |
| 2016 | 64 | 62 | 0 | 2 |
| 2022 | 62 | 60 | 0 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 62 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 96 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 197 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (175 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fomerey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
62 logements sont recensés à Fomerey, avec une très forte prédominance des résidences principales (96,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fomerey se situe dans un environnement une commune lorraine, à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,1 % des résidences principales de Fomerey sont occupées par leur propriétaire, contre 15,9 % de locataires.
Le parc de Fomerey porte la trace d'une construction ancienne: 35,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,1 %. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. 53,3 % des ménages de Fomerey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fomerey est une commune lorraine. L'environnement physique — à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.