Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 75 logements recensés.
En comparaison, Bucy-Lès-Cerny (à 10 km) enregistre 81,7 % de part de propriétaires
75 logements composent le parc de Fresnes-sous-Coucy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Fresnes-sous-Coucy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 161 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Fresnes-sous-Coucy (78,8 %).
Construction récente dynamique: 16,7 % des logements de Fresnes-sous-Coucy ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,1 %).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fresnes-sous-Coucy: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fresnes-sous-Coucy appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 161 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 66 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 75 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 72 | 75 |
| Rés. principales | 61 | 60 | 66 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 5 |
| Vacants | 3 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 21,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 75 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 226 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0