01 Le parc de logements
Le parc comprend 354 logements dont 313 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 313 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 20 | 5,6 % |
| Logements vacants | 21 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 354 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 2,3 % |
| 1919-1945 | 94 | 30,7 % |
| 1946-1970 | 66 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 71 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 32 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 36 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (31 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 25 | 8,0 % |
| 4 pièces | 75 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 211 | 67,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 349 | 354 |
| Rés. principales | 299 | 310 | 313 |
| Rés. secondaires | 22 | 14 | 20 |
| Vacants | 16 | 24 | 21 |
La part de propriétaires atteint 81,7 % à Bichancourt, commune de 979 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 279 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 82 | 26,3 % |
| Électricité | 80 | 25,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 138 | 44,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 221 |
| Total ménages | 313 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 94 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 6,1 % |
| 1 voiture | 116 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 178 | 56,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 239 | 203 | 19 | 17 |
| 1975 | 265 | 219 | 32 | 14 |
| 1982 | 297 | 237 | 38 | 22 |
| 1990 | 310 | 254 | 33 | 23 |
| 1999 | 312 | 250 | 23 | 39 |
| 2006 | 322 | 279 | 25 | 18 |
| 2011 | 338 | 299 | 22 | 16 |
| 2016 | 349 | 310 | 14 | 24 |
| 2022 | 354 | 313 | 20 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 354 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 23 | 25 | 17 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 5 | 8,8 % |
| Classe C | 9 | 15,8 % |
| Classe D | 12 | 21,1 % |
| Classe E | 18 | 31,6 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 7 | 12,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 21,1 % |
| Classe B | 13 | 22,8 % |
| Classe C | 6 | 10,5 % |
| Classe D | 5 | 8,8 % |
| Classe E | 13 | 22,8 % |
| Classe F | 2 | 3,5 % |
| Classe G | 6 | 10,5 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 150 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barisis-aux-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 354 logements à Barisis-aux-Bois, dont 88,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,7 % de maisons. Barisis-aux-Bois est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 110 m.
L'accession à la propriété est la norme à Barisis-aux-Bois, avec 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Barisis-aux-Bois combine un noyau ancien (2,3 %) et une couronne plus récente (11,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 239 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,2 %).
Le parc de Barisis-aux-Bois est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). 56,9 % des ménages de Barisis-aux-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barisis-aux-Bois est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 110 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (313 résidences principales de Barisis-aux-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.