01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 58 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,2 % |
| Logements vacants | 15 | 19,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 77.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 27,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 6 | 10,3 % |
| 4 pièces | 13 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 63,8 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 68 | 77 |
| Rés. principales | 59 | 57 | 58 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 4 | 10 | 15 |
À Deuillet, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 80,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 91,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,2 % |
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 3,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 29,3 % |
| Électricité | 12 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 23 | 39,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 29 % pour fioul, 21 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,9 % |
| 1 voiture | 19 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 60,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 33 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 32 | 6 | 3 |
| 1975 | 40 | 35 | 3 | 2 |
| 1982 | 51 | 39 | 9 | 3 |
| 1990 | 51 | 44 | 4 | 3 |
| 1999 | 57 | 52 | 2 | 3 |
| 2006 | 58 | 54 | 2 | 2 |
| 2011 | 65 | 59 | 2 | 4 |
| 2016 | 68 | 57 | 1 | 10 |
| 2022 | 77 | 58 | 4 | 15 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 77 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 | 14 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (29 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 57,1 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (57 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 109 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 3 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (214 kWh/m²/an); côté appartements, B (104).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verneuil-sous-Coucy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Verneuil-sous-Coucy est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Aisne. (sur 461 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
15 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Verneuil-sous-Coucy (19,5 % des 77 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. À l'échelle locale, Verneuil-sous-Coucy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Verneuil-sous-Coucy — 3,7 % seulement contre 90,7 % de propriétaires.
Le parc de Verneuil-sous-Coucy combine un noyau ancien () et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). DPE: classe B en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,7 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Verneuil-sous-Coucy: +13,2 % entre 2016 et 2022. 60,3 % des ménages de Verneuil-sous-Coucy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Verneuil-sous-Coucy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.