Population et démographie de Gassin

2 687 habitants sont recensés à Gassin sur 25,00 km², pour une densité de 107,5 hab/km², un profil de bourg-centre du Var. Selon la grille de densité de l'INSEE, la commune est classée « rural à habitat dispersé ». Au sein du Var, elle se classe au 81e rang sur 153 communes en nombre d'habitants. Gassin est une commune provençale du Var. Gassin est à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral varois (environ 4 km), à la confluence du Bourrian et du Ruisseau de Bélieu.

Sur le long terme, la dynamique est nette — Gassin comptait 199 habitants en 1876 contre 2 687 aujourd'hui, progressant de 1250,3 %. La courbe récente est plate — +0,5 % entre 2022 et 2023. La vocation touristique ressort nettement du profil résidentiel — 64,0 % de logements sont des résidences secondaires.

Un âge moyen de 47,4 ans place Gassin largement au-dessus de la médiane nationale. La population se répartit notamment entre 25,7 % de moins de 30 ans et 34,8 % de seniors (60 ans et +). Le rapport démographique aînés/jeunes vaut 248,9, un niveau très vieillissant.

À l'échelle régionale, Gassin relève de l'aire d'attraction de Saint-Tropez, qui fédère 3 communes. Gassin figure parmi les communes périphériques de l'aire. Le bassin de vie de rattachement est celui de Saint-Tropez (3 communes). La commune est classée parmi « les Plus Beaux Villages de France ».

Côté ménages: 1 234 ménages pour 2,18 personnes en moyenne, un schéma rural classique. En comparaison, la France affiche 2,1 personne en moyenne par ménage, plaçant Gassin proche.

Gassin occupe la 4 165e place française par la population (34 931 communes), dans le top 25 % national. La densité de 107,5 hab/km² se situe au-dessus de la médiane du Var (88,1 hab/km²). Un profil récurrent dans les communes rurales de relief Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rang départemental de vieillissement: 56e sur 152, dans la fourchette haute côté jeunesse.

Géographiquement, Gassin est une commune provençale du Var. La commune est implantée à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral varois (environ 4 km), à la confluence du Bourrian et du Ruisseau de Bélieu.