01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Gévezé.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Gévezé en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Gévezé mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Gévezé cumule 5 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-06-12 02:00:00 | 2025-06-12 02:00:00 | 2025-09-14 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1997-11-03 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 25 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
12 installations sur 25 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| JUHEL | La Bisolais 35850 | Enregistrement | |
| RENNES METROPOLE Seveso | Le Bas Painluc 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA BROSSE HALEE Seveso | La Brosse Halée 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DE REIMS | 13 REIMS 35850 | Autres régimes | |
| SCEA LA HAUTE PREVOSTAIS | 35850 | Autres régimes | |
| GAEC NEVEU DESLOGES | GUINEHEC 35850 | Autres régimes | |
| EARL LA CHAMPIONNIERE Seveso | LA CHAMPIONNIERE 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL CLTP Seveso | LE CLOS DU BREIL 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DE L'EPINE | 35850 | Autres régimes | |
| EARL LE DOMAINE CORMIER Seveso | Le Domaine Cormier 35850 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DENAIS GERARD | 35850 | Autres régimes | |
| GAEC A.J. IZE | LE CAS ROUGE 35850 | Autres régimes | |
| GAEC LYS DU SILLON | 35850 | Autres régimes | |
| GAEC DU VERGER TIXUE Seveso | 31, Le Verger Tixue 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LAUNAY-MILON Seveso | LD LAUNAY MILON 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GALLEE LOIC | Le Choisnel 35850 | Non ICPE | |
| SARL HERFRAY ELEVAGE Seveso | LAUNAY MALLIER 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL TRAMIGUEN Seveso | 4 TRAMIGUEN 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DU GROS CHENE Seveso IED | REIMS 35850 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL SEVIGNE | 35850 | Autres régimes | |
| GAEC SAUVEE | 15 GUERINAIS 35850 | Autres régimes | |
| GAEC DE TIXUE Seveso | La Touche Huet 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL BEBIN | 35850 | Autres régimes | |
| EARL LORANT | 35850 | Autres régimes | |
| SCEA CRESPEL Seveso IED | LA RIVIERE LOUVEL 35850 | Autorisation | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Gévezé, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| CAPR, depot de gaz combustible liquéfié | inconnu | friche potentielle | 2 257 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 6 sites à Gévezé: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Place Poste (de la) | En arrêt | ||
| lieu dit Percochère (la) | En arrêt | ||
| Place Eglise (de l') | Indéterminé | ||
| route DINAN (de) | En arrêt | ||
| route BECHEREL (de) | En arrêt | ||
| PLACIS (le) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Gévezé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 25 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Gévezé une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Cartographie nationale du BRGM: Gévezé en zone d'exposition faible au RGA — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le risque inondation à Gévezé est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Gévezé accueille 25 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Gévezé cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Gévezé (5 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Les aléas observés à Gévezé s'inscrivent dans un cadre régional: une commune bretonne, entre terre et mer. L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 74 m, à 44 km du littoral d'Ille-et-Vilaine, située sur les rives du Flume) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.