Économie
Le revenu médian des ménages de Gisors s'établit à 20 550 € par an, soit -11 % par rapport à la médiane départementale (22 970 €) et dans le dernier quartile de France.
Gisors compte 12 410 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Environ 35,7 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Cergy. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et POLE SANITAIRE DU VEXIN DE GISORS. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,1 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 46 526 € d'aides d'investissement.
Commune voisine de taille comparable, Triel-sur-Seine (38 km) affiche 29 350 €
Le niveau de vie médian communal — 20 550 € — est inférieur à la médiane nationale. Face à la médiane dans l'Eure fixée à 22 970 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 2 420 €. Le rapport interdécile (2,8) et le taux de pauvreté (18,0 %) traduisent une dispersion modérée des niveaux de vie.
Sur 5 639 actifs, le taux de chômage atteint 16,9 %, signe d'un marché du travail fortement sous tension. Parmi les emplois de Gisors, les employés concentrent 37,1 % des effectifs.
Le tissu entrepreneurial communal, 901 unités actives en 2023, penche nettement vers le tertiaire. Parmi les secteurs représentés, celui de commerce, transports, hébergement et restauration rassemble 31,4 % des établissements. En 2024, 135 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +29,6 % — une dynamique de création positive. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et POLE SANITAIRE DU VEXIN DE GISORS.
Exercice 2024: recettes de fonctionnement à 1 546 €/hab, dépenses à 1 367 €/hab, épargne brute à 179 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 7,2 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 490 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 46 526 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale sur le bâti est plus élevée que la moyenne en 2024 (62,42 % de TFB globale). Comparée au département (49,03 % de médiane TFB), Gisors présente un écart de +13,39 points — la part communale pure s'élève à 53,23 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 22,58 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 33,33 %.
Le profil économique s'interprète à l'aune du cadre régional: Gisors est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. La commune est couverte par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Les flux domicile-travail font état de 2 870 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 2 765 allocataires, dont 400 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Les déciles révèlent un écart de 2,8 entre les 10 % aux plus faibles revenus (11 540 €) et les 10 % les plus aisés (32 850 €), autour d'une médiane de 20 550 €.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 20 550 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 61,9 % du revenu disponible local et les pensions 32,9 %, signe d'un profil de Gisors marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (20 550 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
À Gisors, la ligne pointillée des 18,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de Gisors met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 16 540 € | 21 030 € | 26 660 € |
| Indemnités de chômage | 9 980 € | 12 350 € | 16 130 € |
| Activités non salariées | 9 840 € | 20 580 € | 31 610 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 590 € | 21 410 € | 26 930 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 8 050 € | 9 450 € | 12 260 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 12 990 € | 15 610 € |
| Médiane | 19 770 € | 20 550 € |
| 3e quartile (Q3) | 26 980 € | 26 410 € |
| Indice de Gini | 0,33 | 0,23 |
| Effet de la redistribution | +780 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 75,0 % | 62,4 % | 16,9 % |
| Hommes | 77,8 % | 64,4 % | 17,3 % |
| Femmes | 72,5 % | 60,6 % | 16,5 % |
| 15-24 ans | 51,0 % | 35,3 % | 30,8 % |
| 25-54 ans | 89,9 % | 76,0 % | 15,5 % |
| 55-64 ans | 54,8 % | 48,5 % | 11,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (37,1 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Gisors.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Gisors, 44,2 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Gisors est Voiture (70,1 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (84,8 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Gisors montre — de diplômés du supérieur et 30,3 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Gisors sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Gisors permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 2 765 allocataires de Gisors bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | POLE SANITAIRE DU VEXIN DE GISORS | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | LYCEE POLYVALENT LOUISE MICHEL | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | MAISON DE RETRAITE ST OUEN | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 100 à 199 salariés |
| #5 | GRISEL | Transports et entreposage (NAF 49.39A) | 100 à 199 salariés |
| #6 | COLLEGE VICTOR HUGO | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | LONG SEJOUR | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | VERON INTERNATIONAL | Industrie manufacturière (NAF 25.50B) | 50 à 99 salariés |
| #9 | COLLEGE PABLO PICASSO | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | INTERMARCHE | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | la refection du sol du gymnase Tassus | 80 083 € | 32 033 € | 40,0 % |
| DETR | l'equipement numerique des ecoles | 36 233 € | 14 493 € | 40,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Gisors. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Gisors héberge 901 établissements, soit 7,3 pour 100 habitants. On dénombre 135 créations récentes, soit 15,0 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (31 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (14 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À titre de comparaison : 1 096 €/hab. de dépenses par habitant à Vernouillet, à 38 km
La commune affiche une dette de 1 286 € par habitant pour une capacité d'épargne de 179 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 179 € par habitant.
Les finances de fonctionnement de Gisors mobilisent 1 367 € de dépenses par habitant, pour 1 546 € de recettes, soit une épargne brute de 179 €/hab (12 % des recettes) (+82 % par rapport à la médiane du département (753 €)). La dette municipale représente 1 286 € par habitant, au sommet du classement du département (21ᵉ position sur 584). Fait notable : le taux cumulé de taxe foncière se situe à 62,4 %, parmi les toutes premières communes du département (5ᵉ/584). L'effort d'investissement atteint 490 € par habitant.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 18,0 M€ de recettes, 15,8 M€ de dépenses, dont 9,8 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 12,4 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de +21,7 % pendant que l'épargne brute s'établit à 179 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 53,23 % | 8,65 % | 0,54 % | 62,42 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 59,77 % | 12,90 % | 0,64 % | 119,64 % |
| Taxe d'habitation | 26,21 % | 6,74 % | 0,38 % | 33,33 % |
| CFE | 0,00 % | 21,95 % | 0,63 % | 22,58 % |
| TEOM | — | — | — | 19,38 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 62,42 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 22,58 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 62,52 % en 2021 à 62,42 % en 2024, soit une baisse de -0,10 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 808 € vs moyenne strate 1 136 € (-29%) |
| Effort fiscal | 1,836 vs moyenne strate 1,209 |
| Strate démographique | Strate 8 Population DGF : 12 320 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| la refection du sol du gymnase Tassus | DETR | 80 083 € | 32 033 € | 40,0% |
| l'equipement numerique des ecoles | DETR | 36 233 € | 14 493 € | 40,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
