01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 110 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,9 % |
| Logements vacants | 7 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 41 | 38,7 % |
| 1991-2005 | 12 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 4,7 % |
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 10 | 9,1 % |
| 4 pièces | 19 | 17,3 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 70,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 119 | 117 |
| Rés. principales | 112 | 113 | 110 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 7 |
La part de propriétaires atteint 62,0 % à Hévilliers, commune de 158 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 41,3 % |
| Électricité | 20 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 38,5 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 41 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,6 % |
| 1 voiture | 39 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 60,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 81 | 3 | 9 |
| 1975 | 102 | 85 | 4 | 13 |
| 1982 | 116 | 100 | 3 | 13 |
| 1990 | 115 | 102 | 5 | 8 |
| 1999 | 114 | 104 | 5 | 5 |
| 2006 | 116 | 108 | 1 | 7 |
| 2011 | 118 | 112 | 3 | 4 |
| 2016 | 119 | 113 | 1 | 5 |
| 2022 | 117 | 110 | 1 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 6 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 5 | 23,8 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 4 | 19,0 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 4 | 19,0 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 5 | 23,8 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: F concentre 24 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givrauval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Givrauval totalise 117 logements en 2022, dominé par la résidence principale (110 unités, 94,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (111 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m.
Rares sont les locataires à Givrauval — 15,4 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Le noyau ancien du parc pèse 24,5 % (logements d'avant 1919). Le parc de Givrauval cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 214 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Le parc de Givrauval se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Givrauval est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Givrauval s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 110 résidences principales de Givrauval et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.