01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 322 logements dont 1 921 résidences principales, 42 résidences secondaires et 359 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 921 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 1,8 % |
| Logements vacants | 359 | 15,5 % |
Parmi les 2 322 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 362 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 179 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 549 | 28,8 % |
| 1971-1990 | 498 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 225 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 96 | 5,0 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (29 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 32 | 1,7 % |
| 2 pièces | 146 | 7,6 % |
| 3 pièces | 357 | 18,6 % |
| 4 pièces | 585 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 801 | 41,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 335 | 2 321 | 2 322 |
| Rés. principales | 1 991 | 1 933 | 1 921 |
| Rés. secondaires | 33 | 34 | 42 |
| Vacants | 311 | 354 | 359 |
Pour référence, Foug (36 km) affiche 60,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 983 | 51,2 % |
| Locataires (privé) | 364 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 546 | 28,4 % |
| Logés gratuitement | 28 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 51,2 % de propriétaires, 47,4 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 394 | 72,6 % |
| Fioul | 63 | 3,3 % |
| Électricité | 289 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 167 | 8,7 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 193 |
| 2 à 4 ans | 338 |
| 5 à 9 ans | 294 |
| 10 ans ou plus | 1 096 |
| Total ménages | 1 921 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 224 |
| Sous-occupation modérée | 504 |
| Sous-occupation accentuée | 574 |
| Suroccupation modérée | 45 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 436 | 22,7 % |
| 1 voiture | 1 010 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 475 | 24,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 23 % sans voiture, 53 % à une voiture et 25 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 46,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 979 | 1 793 | 32 | 154 |
| 1975 | 2 145 | 1 977 | 49 | 119 |
| 1982 | 2 181 | 1 926 | 37 | 218 |
| 1990 | 2 244 | 1 950 | 63 | 231 |
| 1999 | 2 232 | 2 040 | 56 | 136 |
| 2006 | 2 299 | 2 057 | 40 | 202 |
| 2011 | 2 335 | 1 991 | 33 | 311 |
| 2016 | 2 321 | 1 933 | 34 | 354 |
| 2022 | 2 322 | 1 921 | 42 | 359 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 979 à 2 322, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 373 | 373 | 352 | 333 | 315 | 268 |
| Dont vacants > 2 ans | 224 | 239 | 230 | 201 | 167 | 188 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,2 % |
| Classe B | 5 | 0,4 % |
| Classe C | 598 | 49,5 % |
| Classe D | 417 | 34,5 % |
| Classe E | 124 | 10,3 % |
| Classe F | 43 | 3,6 % |
| Classe G | 18 | 1,5 % |
Distribution DPE sur 1 208 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 4,6 % |
| Classe B | 116 | 9,6 % |
| Classe C | 551 | 45,6 % |
| Classe D | 340 | 28,1 % |
| Classe E | 103 | 8,5 % |
| Classe F | 29 | 2,4 % |
| Classe G | 13 | 1,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 46 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 193 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 203 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 2 |
| Classe C | 120 | 478 |
| Classe D | 138 | 279 |
| Classe E | 39 | 85 |
| Classe F | 32 | 11 |
| Classe G | 14 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (203 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (168).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 77 |
| T3 | 157 |
| T4 | 240 |
| T5+ | 148 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligny-en-Barrois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ligny-en-Barrois est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Ligny-en-Barrois est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Ligny-en-Barrois est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 359 logements vacants sur 2 322 (15,5 %), Ligny-en-Barrois présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Habitat intermédiaire — la maison (55,3 %) coexiste avec l'appartement (44,7 %). Pour mémoire, Ligny-en-Barrois est une commune lorraine, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition proche de l'équilibre: 51,2 % de propriétaires et 47,4 % de locataires à Ligny-en-Barrois. 28,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 19,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Ligny-en-Barrois. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 178 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (72,6 %).
Le parc de Ligny-en-Barrois se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 22,7 % de ménages sans voiture, 24,7 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Ligny-en-Barrois. La commune est à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.