Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 827 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,6 % de part de propriétaires à Neuwiller-Lès-Saverne, à 17 km
Le parc de Goetzenbruck recense 827 logements en 2022: 700 résidences principales (84,6 %), 36 résidences secondaires et 91 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,4 %). Ce contexte résidentiel — Goetzenbruck est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 365 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 18,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (36,2 %).
Entre 2016 et 2022, Goetzenbruck a perdu -3,0 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Goetzenbruck s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 365 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 827 logements dont 700 résidences principales, 36 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 827 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 860 | 853 | 827 |
| Rés. principales | 745 | 728 | 700 |
| Rés. secondaires | 45 | 45 | 36 |
| Vacants | 69 | 80 | 91 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,4 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 627 à 827, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 88 | 82 | 89 | 94 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 47 | 50 | 48 | 47 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 25 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 21 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 166 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (323 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0