Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 377 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,0 % à Reipertswiller, commune de 842 hab. à 8 km
Le parc de Meisenthal totalise 377 logements: l'habitat principal (82,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,1 % de maisons individuelles. Meisenthal est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 338 m.
L'accession à la propriété est la norme à Meisenthal, avec 90,1 % de propriétaires occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 19,9 % du parc. Le parc de Meisenthal consomme plus que la moyenne: G dominante, 305 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 48,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le fioul chauffe 36,0 % des résidences principales.
Meisenthal conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Meisenthal: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 338 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 377 logements dont 311 résidences principales, 36 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 377 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 357 | 377 | 377 |
| Rés. principales | 299 | 307 | 311 |
| Rés. secondaires | 35 | 33 | 36 |
| Vacants | 23 | 37 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,1 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 5 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 286 logements à l'origine, 377 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 30 | 29 | 33 | 32 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 15 | 12 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (23 %), et 25 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 357 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (308), appartements classés ? (243), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meisenthal (prix au m², ventes DVF, tendance).