Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 11 logements au total.
À Méréaucourt (21 km, 9 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,0 %
Le parc de Gouy-les-Groseillers compte 11 logements, dont 2 sont vacants (18,2 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,9 % du parc se compose de maisons (10 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 141 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Gouy-les-Groseillers (87,5 %).
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Gouy-les-Groseillers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Gouy-les-Groseillers cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 192 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,0 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 25,0 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 141 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 logements dont 8 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 11 logements: 73 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 | 10 | 11 |
| Rés. principales | 9 | 9 | 8 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 75 % à une voiture, 25 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 7 à 11, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 80 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe D, 0 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 192 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 192 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0