Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 56 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Vahl-Lès-Bénestroff (7 km) affiche 73,4 %
Le parc de Gréning comprend 56 logements, dont l'essentiel (92,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,9 % de maisons et 16,1 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Gréning est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 230 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Gréning: 72,7 % contre 20,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 5,8 % de logements d'avant 1919 et 7,7 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 315 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 71,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 44,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Gréning a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Gréning est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 230 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 52 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 56.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 56 |
| Rés. principales | 55 | 57 | 52 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 40 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en F, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (57 %), et 29 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 326 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gréning (prix au m², ventes DVF, tendance).