Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 122 logements recensés.
Gréning, commune de taille similaire à 2 km, affiche 67,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Nelling dispose de 122 logements, dont 110 résidences principales (90,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 78,0 % des ménages de Nelling sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Nelling mêle deux époques — 10,0 % avant 1919, 11,8 % après 2006. Côté DPE, de Nelling, le parc fait moins bien que le repère national: D et 238 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 29,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Nelling: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nelling est caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (110 résidences principales de Nelling) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 110 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 122 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 116 | 122 |
| Rés. principales | 105 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 20,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 29 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 37 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 122 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 149 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nelling (prix au m², ventes DVF, tendance).