Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 450 logements recensés.
À 4 km, Pontpierre (735 hab.) enregistre 69,3 % de part de propriétaires
Le parc de Guessling-Hémering comprend 450 logements en 2022, mais 64 d'entre eux (14,2 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 89,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Guessling-Hémering, avec 80,5 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 20,2 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (165 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (33,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Guessling-Hémering: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Guessling-Hémering appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 265 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (386 résidences principales de Guessling-Hémering) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 386 résidences principales, 0 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 450.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 423 | 461 | 450 |
| Rés. principales | 366 | 375 | 386 |
| Rés. secondaires | 12 | 31 | 0 |
| Vacants | 45 | 56 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 210 logements à l'origine, 450 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 61 | 51 | 57 | 65 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 34 | 35 | 33 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 197 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (160 kWh/m²/an), les appartements ? (180) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guessling-Hémering (prix au m², ventes DVF, tendance).