01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 75 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 8,5 % |
| Logements vacants | 11 | 11,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 38,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 12 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 19,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 9,3 % |
| 4 pièces | 13 | 17,3 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 72,0 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 89 | 94 |
| Rés. principales | 69 | 70 | 75 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 8 |
| Vacants | 7 | 14 | 11 |
Pour référence, Brantigny (5 km) affiche 84,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 74,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,7 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 18 | 24,0 % |
| Électricité | 16 | 21,3 % |
| Gaz bouteille | 10 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 30 | 40,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 33 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 50,7 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 50 | 2 | 12 |
| 1975 | 67 | 51 | 13 | 3 |
| 1982 | 71 | 50 | 14 | 7 |
| 1990 | 64 | 46 | 9 | 9 |
| 1999 | 64 | 53 | 10 | 1 |
| 2006 | 60 | 53 | 0 | 7 |
| 2011 | 83 | 69 | 7 | 7 |
| 2016 | 89 | 70 | 5 | 14 |
| 2022 | 94 | 75 | 8 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 94 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 14 | 17 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 52,6 % |
| Classe D | 4 | 21,1 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (53 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 31,6 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 134 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 171 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 4 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (163 kWh/m²/an), les appartements ? (159) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gugney-aux-Aulx (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 94 logements de Gugney-aux-Aulx se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,8 % / 8,5 % / 11,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,2 % du parc. Côté cadre local, Gugney-aux-Aulx est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 353 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 74,7 % de propriétaires et 25,3 % de locataires, Gugney-aux-Aulx se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 38,4 % des logements de Gugney-aux-Aulx ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Gugney-aux-Aulx: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le parc résidentiel de Gugney-aux-Aulx s'inscrit dans un territoire perchée à 353 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.