01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 37 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 14 | 26,4 % |
Le graphique détaille la structure des 53 logements: 70 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 26 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 21,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 9 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 24,3 % |
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,7 % |
| 4 pièces | 9 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 73,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 38 | 42 | 37 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 11 | 9 | 14 |
Langley (140 hab., à 11 km) présente 78,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,7 % |
| Fioul | 4 | 10,8 % |
| Électricité | 2 | 5,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 28 | 75,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 5 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,7 % |
| 1 voiture | 13 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 62,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 39 | 0 | 7 |
| 1975 | 43 | 36 | 0 | 7 |
| 1982 | 43 | 37 | 1 | 5 |
| 1990 | 51 | 44 | 4 | 3 |
| 1999 | 47 | 41 | 2 | 4 |
| 2006 | 44 | 37 | 1 | 6 |
| 2011 | 50 | 38 | 1 | 11 |
| 2016 | 53 | 42 | 2 | 9 |
| 2022 | 53 | 37 | 2 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 46 à 53, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 475 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 475 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Derbamont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 26,4 % de logements vacants à Derbamont (14 unités). Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Derbamont est une commune lorraine, à 348 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,5 % de propriétaires occupants. 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Derbamont s'étend d'un noyau historique (21,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,3 % après 2006). Côté DPE, de Derbamont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 313 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 75,7 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 62,2 % des ménages de Derbamont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 348 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (37 résidences principales de Derbamont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.