Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 52 logements recensés.
En regard, Fomerey (à 9 km, 138 hab.) affiche 82,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Madegney s'établit à 52 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Madegney compte une très forte proportion de propriétaires occupants (95,5 %), le locatif ne représentant que 4,5 %.
Le parc mêle bâti ancien (21,3 % avant 1919) et constructions récentes (51,1 % après 2006). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,2 %).
Le parc immobilier de Madegney s'est étoffé rapidement, de +23,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Madegney: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Madegney. Le parc résidentiel de Madegney s'inscrit dans un territoire à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 51 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 51 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 42 | 52 |
| Rés. principales | 35 | 39 | 47 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 95,5 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 52, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Madegney (prix au m², ventes DVF, tendance).