Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
À Morancourt, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 65,7 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 50 logements de Guindrecourt-aux-Ormes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,0 % / 12,0 % / 8,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Selon les données INSEE, 100,0 % des résidences principales de Guindrecourt-aux-Ormes sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,5 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Guindrecourt-aux-Ormes entre 2016 et 2022 (-3,8 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Guindrecourt-aux-Ormes appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Guindrecourt-aux-Ormes est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 426 communes) Voir le classement
- Guindrecourt-aux-Ormes est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 40 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 50 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 52 | 50 |
| Rés. principales | 35 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 68 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 50 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guindrecourt-aux-Ormes (prix au m², ventes DVF, tendance).