01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 58 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,3 % |
| Logements vacants | 9 | 12,9 % |
Le graphique détaille la structure des 70 logements: 83 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 1,8 % |
| 1919-1945 | 22 | 38,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 17,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 17,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 12,3 % |
| 4 pièces | 12 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 66,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 75 | 70 |
| Rés. principales | 62 | 67 | 58 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 4 | 9 |
Fonches-Fonchette (168 hab., à 3 km) présente 65,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 87,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 41,4 % |
| Électricité | 16 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 15 | 25,9 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 41 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,2 % |
| 1 voiture | 20 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 60,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 41 | 1 | 8 |
| 1975 | 46 | 37 | 6 | 3 |
| 1982 | 55 | 41 | 8 | 6 |
| 1990 | 58 | 42 | 10 | 6 |
| 1999 | 58 | 50 | 6 | 2 |
| 2006 | 62 | 56 | 5 | 0 |
| 2011 | 71 | 62 | 5 | 4 |
| 2016 | 75 | 67 | 4 | 4 |
| 2022 | 70 | 58 | 3 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 55,6 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 55,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 496 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 275 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 209 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 496 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 209 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hallu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Hallu présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,9 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (69 unités). Pour mémoire, Hallu est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Hallu — 7,9 % seulement contre 88,9 % de propriétaires.
Le parc d'Hallu est plutôt récent: 17,2 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 303 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Repli du parc résidentiel d'Hallu entre 2016 et 2022 (-6,7 %). 60,3 % des ménages d'Hallu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hallu est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 85 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (58 résidences principales d'Hallu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.