01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 47 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,8 % |
| Logements vacants | 12 | 19,4 % |
Sur les 62 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 37,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 3 | 6,4 % |
| 3 pièces | 6 | 12,8 % |
| 4 pièces | 12 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 53,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 56 | 62 |
| Rés. principales | 43 | 41 | 47 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 12 | 12 |
À Mont-L'étroit (11 km, 93 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 36,2 % |
| Électricité | 6 | 12,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 23 | 48,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par fioul (36 %) et électricité (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,4 % |
| 1 voiture | 27 | 57,4 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 36,2 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 31 | 8 | 11 |
| 1975 | 46 | 34 | 7 | 5 |
| 1982 | 52 | 41 | 6 | 5 |
| 1990 | 48 | 34 | 8 | 6 |
| 1999 | 50 | 41 | 4 | 5 |
| 2006 | 51 | 45 | 3 | 3 |
| 2011 | 54 | 43 | 4 | 7 |
| 2016 | 56 | 41 | 3 | 12 |
| 2022 | 62 | 47 | 3 | 12 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 62 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 211 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (216 kWh/m²/an) et appartements en classe F (346).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Harchéchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 19,4 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 62. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,5 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 367 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (232 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,7 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 6,4 % sans voiture et 36,2 % avec deux voitures ou plus.
Harchéchamp appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 367 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.