Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
En comparaison, Amfreville-Les-Champs (à 3 km) enregistre 85,3 % de part de propriétaires
La commune compte 173 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Heuqueville (89,3 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Heuqueville entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Heuqueville est au cœur du bocage normand. Heuqueville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 149 résidences principales, 20 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 173 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 172 | 173 |
| Rés. principales | 145 | 147 | 149 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 20 |
| Vacants | 2 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 31 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 173 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 195 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heuqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).