Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
À 13 km, Renneville (208 hab.) enregistre 88,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Vatteville: 73,7 % de résidences principales, 24,2 % de secondaires et 1,0 % de vacants sur un total de 99 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Vatteville est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Vatteville — 6,8 % seulement contre 93,2 % de propriétaires.
Près d'24,7 % du parc de Vatteville est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (257 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (34,2 %).
Vatteville affiche une croissance de son parc de +4,2 % depuis 2016. 68,5 % des ménages de Vatteville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 73 résidences principales, 24 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 95 | 99 |
| Rés. principales | 73 | 72 | 73 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 24 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,2 % appartiennent à leurs occupants, 6,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 99, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 370 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 188 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vatteville (prix au m², ventes DVF, tendance).