01 Le parc de logements
Le parc comprend 248 logements dont 211 résidences principales, 19 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 211 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7,7 % |
| Logements vacants | 18 | 7,3 % |
Parmi les 248 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 19,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 22 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 42 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 51 | 24,8 % |
| 2006-2019 | 36 | 17,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,4 % |
| 3 pièces | 21 | 10,0 % |
| 4 pièces | 42 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 67,8 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 242 | 248 |
| Rés. principales | 199 | 203 | 211 |
| Rés. secondaires | 16 | 19 | 19 |
| Vacants | 17 | 20 | 18 |
Pour référence, Eschbach-Au-Val (10 km) affiche 67,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 28 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 2,8 % |
| Fioul | 86 | 40,8 % |
| Électricité | 41 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 67 | 31,8 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 211 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,4 % |
| 1 voiture | 87 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 56,4 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 101 | 6 | 11 |
| 1975 | 136 | 119 | 3 | 14 |
| 1982 | 156 | 123 | 11 | 22 |
| 1990 | 160 | 142 | 7 | 11 |
| 1999 | 177 | 163 | 11 | 3 |
| 2006 | 218 | 194 | 6 | 18 |
| 2011 | 232 | 199 | 16 | 17 |
| 2016 | 242 | 203 | 19 | 20 |
| 2022 | 248 | 211 | 19 | 18 |
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 248 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 38 | 33 | 33 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 30,2 % |
| Classe D | 14 | 32,6 % |
| Classe E | 11 | 25,6 % |
| Classe F | 4 | 9,3 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 18,6 % |
| Classe B | 14 | 32,6 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 6 | 14,0 % |
| Classe E | 8 | 18,6 % |
| Classe F | 2 | 4,7 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 208 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 176 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 7 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 8 | 3 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 230 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Husseren-les-Châteaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Husseren-les-Châteaux s'élève à 248 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,1 %, soit 211 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Husseren-les-Châteaux est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en moyenne montagne, à 416 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Husseren-les-Châteaux, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (19,9 % avant 1919) et constructions récentes (17,5 % après 2006). Le parc de Husseren-les-Châteaux consomme plus que la moyenne: D dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,8 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Husseren-les-Châteaux reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Husseren-les-Châteaux: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la mosaïque villageoise alsacienne — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 416 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.