01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 53 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,0 % |
| Logements vacants | 5 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 28 | 52,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 22,6 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 16 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 65,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 47 | 60 |
| Rés. principales | 48 | 41 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
En comparaison, Warlencourt-Eaucourt (à 3 km) enregistre 82,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 77,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 26,9 % |
| Électricité | 22 | 42,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 30,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,4 % |
| 1 voiture | 25 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 45,3 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 44 | 3 | 9 |
| 1975 | 51 | 40 | 8 | 3 |
| 1982 | 50 | 37 | 8 | 5 |
| 1990 | 49 | 36 | 6 | 7 |
| 1999 | 50 | 38 | 2 | 10 |
| 2006 | 51 | 44 | 3 | 4 |
| 2011 | 54 | 48 | 3 | 3 |
| 2016 | 47 | 41 | 3 | 4 |
| 2022 | 60 | 53 | 3 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 8 | 61,5 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 62 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 283 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 7 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Irles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Irles recense 60 logements, dont 53 résidences principales (88,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Irles est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 113 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Irles (77,8 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc d'Irles mêle deux époques — 3,8 % avant 1919, 1,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (284 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 38,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (42,3 %).
Irles a vu son parc croître de +27,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Irles: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Irles est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Irles est en plaine, à 113 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.