01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 46 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,8 % |
| Logements vacants | 1 | 2,0 % |
Sur les 51 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 4,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 42,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,7 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (42 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 7 | 15,2 % |
| 4 pièces | 8 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 63,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 51 | 51 |
| Rés. principales | 42 | 42 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, Le Sars (2 km) affiche 74,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 21,7 % |
| Électricité | 9 | 19,6 % |
| Autre (bois…) | 27 | 58,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,7 % |
| 1 voiture | 16 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 34 | 4 | 12 |
| 1975 | 42 | 32 | 6 | 4 |
| 1982 | 48 | 33 | 12 | 3 |
| 1990 | 46 | 36 | 7 | 3 |
| 1999 | 45 | 34 | 6 | 5 |
| 2006 | 42 | 33 | 5 | 4 |
| 2011 | 50 | 42 | 5 | 3 |
| 2016 | 51 | 42 | 4 | 5 |
| 2022 | 51 | 46 | 4 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 51 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 62,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
La classe D domine avec 63 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 72 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pys (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 51 logements à Pys, dont 90,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Pys est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,6 % de propriétaires contre 15,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (4,4 % avant 1919) et constructions récentes (6,7 % après 2006). Le parc de Pys consomme plus que la moyenne: D dominante, 255 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Pys: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pys est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (46 résidences principales de Pys) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.