01 Le parc de logements
Le parc comprend 181 logements dont 157 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 18 | 9,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 181.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 25 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 35 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 16 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 9,5 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,5 % |
| 3 pièces | 18 | 11,5 % |
| 4 pièces | 39 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 61,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 180 | 181 |
| Rés. principales | 153 | 158 | 157 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 6 |
| Vacants | 19 | 13 | 18 |
À Hannonville-Suzémont, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 72,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 135 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,1 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 57 | 36,1 % |
| Électricité | 57 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 41 | 25,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 36 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,4 % |
| 1 voiture | 65 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 52,2 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 120 | 3 | 12 |
| 1975 | 143 | 125 | 2 | 16 |
| 1982 | 146 | 127 | 3 | 16 |
| 1990 | 152 | 132 | 2 | 18 |
| 1999 | 155 | 147 | 0 | 8 |
| 2006 | 166 | 160 | 1 | 5 |
| 2011 | 177 | 153 | 4 | 19 |
| 2016 | 180 | 158 | 9 | 13 |
| 2022 | 181 | 157 | 6 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 181 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 19 | 24 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 9,4 % |
| Classe C | 7 | 21,9 % |
| Classe D | 9 | 28,1 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 21,9 % |
| Classe B | 12 | 37,5 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 1 | 3,1 % |
| Classe E | 4 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 181 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jeandelize (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Jeandelize dispose de 181 logements, dont 157 résidences principales (86,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Jeandelize: 30,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Jeandelize consomme plus que la moyenne: D dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (36,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Jeandelize entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.