01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 78 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 7 | 8,1 % |
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 16,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 35 | 45,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 6 | 7,7 % |
| 4 pièces | 17 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 67,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 86 | 86 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 78 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 6 | 9 | 7 |
La part de propriétaires atteint 82,5 % à Labeuville, commune de 139 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,1 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 20,5 % |
| Électricité | 37 | 47,4 % |
| Autre (bois…) | 25 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,0 % |
| 1 voiture | 29 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 52,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 37 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 47 | 0 | 4 |
| 1975 | 50 | 41 | 1 | 8 |
| 1982 | 54 | 49 | 1 | 4 |
| 1990 | 75 | 65 | 1 | 9 |
| 1999 | 78 | 71 | 1 | 6 |
| 2006 | 80 | 70 | 0 | 10 |
| 2011 | 83 | 75 | 2 | 6 |
| 2016 | 86 | 75 | 2 | 9 |
| 2022 | 86 | 78 | 1 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 78 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Boncourt s'élève à 86 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,7 %, soit 78 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,0 % de maisons. À l'échelle locale, Boncourt est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Boncourt — 11,4 % seulement contre 86,1 % de propriétaires.
Selon le recensement, 16,9 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Boncourt. DPE: classe C en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 47,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Boncourt entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Boncourt: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 204 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.