01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 84 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,9 % |
| Logements vacants | 12 | 11,8 % |
Sur les 102 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 27 | 31,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 13 | 15,3 % |
La période 1946-1970 concentre 32 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 5 | 6,0 % |
| 4 pièces | 15 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 75,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 102 | 102 |
| Rés. principales | 83 | 89 | 84 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 5 |
| Vacants | 8 | 11 | 12 |
Favresse, commune de taille similaire à 10 km, affiche 82,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,4 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 19,0 % |
| Électricité | 27 | 32,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 46,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 28 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 64,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 79 | 3 | 7 |
| 1975 | 84 | 71 | 4 | 9 |
| 1982 | 88 | 69 | 8 | 11 |
| 1990 | 87 | 74 | 5 | 8 |
| 1999 | 90 | 77 | 5 | 8 |
| 2006 | 91 | 83 | 2 | 6 |
| 2011 | 92 | 83 | 1 | 8 |
| 2016 | 102 | 89 | 3 | 11 |
| 2022 | 102 | 84 | 5 | 12 |
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 102 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 17 | 17 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
La classe D domine avec 22 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 22,2 % |
| Classe C | 8 | 44,4 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 57 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jussecourt-Minecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Jussecourt-Minecourt dispose d'un parc de 102 logements mêlant résidences principales (82,4 %), secondaires (4,9 %) et vacants (11,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Jussecourt-Minecourt est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Jussecourt-Minecourt (92,4 %).
Entre héritage et modernité: 17,9 % de logements d'avant 1919 et 15,5 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Jussecourt-Minecourt reste stable (0,0 %). 64,3 % des ménages de Jussecourt-Minecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.