01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 72 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,9 % |
| Logements vacants | 10 | 11,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 89.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 26,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 18,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 15,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 5,6 % |
| 4 pièces | 11 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 79,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 90 | 89 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 72 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 7 |
| Vacants | 12 | 7 | 10 |
À Fraisnes-en-Saintois (5 km, 85 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,9 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 33,3 % |
| Électricité | 11 | 15,3 % |
| Autre (bois…) | 37 | 51,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 30 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 54,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 61 | 2 | 8 |
| 1975 | 69 | 58 | 3 | 8 |
| 1982 | 76 | 61 | 3 | 12 |
| 1990 | 70 | 61 | 4 | 5 |
| 1999 | 71 | 59 | 5 | 7 |
| 2006 | 80 | 67 | 5 | 8 |
| 2011 | 91 | 75 | 4 | 12 |
| 2016 | 90 | 75 | 8 | 7 |
| 2022 | 89 | 72 | 7 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 89, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Juvaincourt: sur 89 logements, 80,9 % sont des résidences principales, 7,9 % secondaires, 11,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Côté cadre local, Juvaincourt est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,9 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (278 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,2 % des ménages de Juvaincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Juvaincourt est caractéristique des communes de Lorraine. Côté topographie, Juvaincourt se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.