Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
À Bouzanville, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,2 %
19,2 % du parc de Frenelle-la-Petite est vacant (5 logements sur 26), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Frenelle-la-Petite est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 304 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,2 % des résidences principales de Frenelle-la-Petite sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Frenelle-la-Petite présente des performances DPE contrastées: classe dominante B et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Frenelle-la-Petite entre 2016 et 2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Frenelle-la-Petite est dans les collines, à une altitude moyenne de 304 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 21 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 26 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 25 | 26 |
| Rés. principales | 23 | 20 | 21 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 0 |
| Vacants | 1 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 95,2 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 29 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 24 logements à l'origine, 26 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (22 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 276 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 276 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0