01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 64 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 73,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 17,2 % |
| Logements vacants | 9 | 10,3 % |
Sur les 87 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 32,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,2 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 6,3 % |
| 3 pièces | 8 | 12,7 % |
| 4 pièces | 23 | 36,5 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 44,4 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 89 | 87 |
| Rés. principales | 72 | 62 | 64 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 15 |
| Vacants | 13 | 13 | 9 |
En comparaison, Dinteville (à 9 km) enregistre 48,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 3 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 18,8 % |
| Électricité | 15 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 35 | 54,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 23 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 33 | 51,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 40,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 55 | 12 | 3 |
| 1975 | 77 | 57 | 14 | 6 |
| 1982 | 80 | 58 | 12 | 10 |
| 1990 | 81 | 60 | 12 | 9 |
| 1999 | 86 | 63 | 16 | 7 |
| 2006 | 91 | 72 | 11 | 8 |
| 2011 | 94 | 72 | 9 | 13 |
| 2016 | 89 | 62 | 13 | 13 |
| 2022 | 87 | 64 | 15 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 8 | 53,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 317 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 260 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 260 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Juvancourt compte 87 logements répartis entre les trois statuts (principal 73,6 %, secondaire 17,2 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. À l'échelle locale, Juvancourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,7 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 4,7 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Juvancourt: 32,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 269 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Juvancourt entre 2016 et 2022 (-2,2 %). 40,6 % des ménages de Juvancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Juvancourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (64 résidences principales de Juvancourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.