Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 9 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, La Baussaine relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
À La Baussaine, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à La Baussaine (9 sites), dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Inventaires patrimoniaux à La Baussaine: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La Baussaine a fait l'objet de 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, La Baussaine est dans la tradition du bocage breton — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 32 km environ) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Zonages réglementaires de la Baussaine: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe La Baussaine en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 4 reconnaissances CatNat pour La Baussaine, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-07-24 | 2014-07-24 | 2014-10-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2007-05-01 | 2007-05-01 | 2007-10-18 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 9 établissements à La Baussaine — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EARL LA VILLE OUTRE Seveso | LA VILLE OUTRE 35190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA MARQUET Seveso | LE PLESSIS LEZARD 35190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES SAULES | 35190 | Autres régimes | |
| COLIN YVES | 35190 | Non ICPE | |
| EARL GUILLEMER Seveso | LA GILAUDAIS 35190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PINAULT DOMINIQUE Seveso | LE CHENOT ROULAIS 35190 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA MARQUET Seveso IED | LA BASSE GIGUAIS 35190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PIEL TANGUY | LE CLOS EON 35190 | Autres régimes | |
| LECERF MARIE | 35190 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à La Baussaine, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| LEFEUVRE Jean, station service | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
Sur La Baussaine, 2 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Chemin départemental 20 | En arrêt | ||
| Décharge | Traitement et élimination des déchets non dangereux | lieu dit Placis-Roc | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de la Baussaine (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).