Le logement à Baussaine

Le parc de la Baussaine rassemble 296 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (265 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Côté cadre local, La Baussaine est dans la tradition du bocage breton, à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 32 km environ.

Côté occupation, la propriété l'emporte (71,1 %) sur la location (28,5 %). Le parc social représente 7,9 % des résidences principales.

La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 50,9 % des logements occupés à titre principal.

Le nombre de logements de la Baussaine varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Baussaine: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition du bocage breton dans lequel s'inscrit La Baussaine. Côté topographie, La Baussaine se trouve à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 32 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 265 résidences principales de la Baussaine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.