01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 61 résidences principales, 2 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,1 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 64 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 29,1 % |
| 1991-2005 | 13 | 23,6 % |
| 2006-2019 | 14 | 25,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 8,1 % |
| 4 pièces | 15 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 66,1 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 64 |
| Rés. principales | 51 | 56 | 61 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
À Saint-Germain-Des-Angles, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 76,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 9,7 % |
| Fioul | 6 | 9,7 % |
| Électricité | 34 | 54,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 14 | 22,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 14 | 23,0 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 75,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 75 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 18 | 1 | 0 |
| 1975 | 19 | 17 | 2 | 0 |
| 1982 | 22 | 21 | 1 | 0 |
| 1990 | 28 | 26 | 1 | 1 |
| 1999 | 40 | 37 | 2 | 1 |
| 2006 | 47 | 44 | 2 | 1 |
| 2011 | 54 | 51 | 1 | 1 |
| 2016 | 58 | 56 | 1 | 2 |
| 2022 | 64 | 61 | 2 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 135 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 329 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 301 kWh/m²/an côté maisons, ? à 135 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Haye-le-Comte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
64 logements sont décomptés dans le parc de la Haye-le-Comte au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (64 unités). Le cadre local de La Haye-le-Comte est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
Selon les données INSEE, 83,3 % des résidences principales de la Haye-le-Comte sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,5 % du parc date d'avant 1919, 25,5 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 245 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 54,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
La Haye-le-Comte affiche une croissance de son parc de +10,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 75,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Haye-le-Comte est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.