01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 44 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 77,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 12,3 % |
| Logements vacants | 6 | 10,5 % |
Parmi les 57 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 20,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,3 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 7 | 15,9 % |
| 4 pièces | 9 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 59,1 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 55 | 57 |
| Rés. principales | 34 | 38 | 44 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 7 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
À 12 km, Unienville (109 hab.) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,5 % |
La répartition du parc occupé: 90,9 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 15,9 % |
| Électricité | 10 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 26 | 59,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 17 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 61,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 39 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 22 | 9 | 4 |
| 1975 | 32 | 23 | 8 | 1 |
| 1982 | 39 | 26 | 10 | 3 |
| 1990 | 40 | 29 | 10 | 1 |
| 1999 | 46 | 31 | 10 | 5 |
| 2006 | 47 | 31 | 12 | 4 |
| 2011 | 51 | 34 | 12 | 4 |
| 2016 | 55 | 38 | 12 | 5 |
| 2022 | 57 | 44 | 7 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 438 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 438 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 114 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Loge-aux-Chèvres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de la Loge-aux-Chèvres: 77,2 % de résidences principales, 12,3 % de secondaires et 10,5 % de vacants sur un total de 57 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de La Loge-aux-Chèvres est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,9 % de propriétaires contre 4,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (334 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de la Loge-aux-Chèvres entre 2016 et 2022 (+3,6 %). Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, La Loge-aux-Chèvres se trouve à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de la Loge-aux-Chèvres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.