1 207 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 67,9 % à Buchères, commune de 2 055 hab. à 26 km
Les données INSEE 2022 pointent 12,3 % de logements vacants à Vendeuvre-sur-Barse (148 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,2 %), complétée par 29,8 % d'appartements. Côté cadre local, Vendeuvre-sur-Barse est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines.
Statut d'occupation assez équilibré: 52,1 % de propriétaires occupants et 46,2 % de locataires. Le segment social représente 30,1 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,9 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Vendeuvre-sur-Barse est dans la moyenne — classe C dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,6 % des résidences principales).
Le parc de Vendeuvre-sur-Barse est stable sur la période 2016-2022 (-1,9 %). 17,4 % des ménages de Vendeuvre-sur-Barse n'ont pas de voiture, 35,8 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Vendeuvre-sur-Barse. Le contexte naturel (perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 207 logements dont 1 021 résidences principales, 39 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 207 logements: 85 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 241 | 1 230 | 1 207 |
| Rés. principales | 1 057 | 1 031 | 1 021 |
| Rés. secondaires | 37 | 21 | 39 |
| Vacants | 146 | 177 | 148 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 52,1 % appartiennent à leurs occupants, 46,2 % sont louées, avec 30 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 685 à 1 207, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 138 | 154 | 162 | 135 | 122 |
| Dont vacants > 2 ans | 90 | 86 | 96 | 85 | 78 | 88 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 563 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 277 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 119 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 34 |
| T3 | 106 |
| T4 | 136 |
| T5+ | 42 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendeuvre-sur-Barse (prix au m², ventes DVF, tendance).