Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 86 logements recensés.
Les Genettes (160 hab., à 10 km) présente 50,3 % de part de propriétaires
Répartition du parc de la Ventrouze: 72,1 % de résidences principales, 19,8 % de secondaires et 8,1 % de vacants sur un total de 86 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Le cadre local de La Ventrouze est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à La Ventrouze — 8,2 % seulement contre 91,8 % de propriétaires.
Près d'24,2 % du parc de la Ventrouze est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 47,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,3 % des résidences principales).
La Ventrouze conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (perchée à 268 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 62 résidences principales, 17 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 72 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 86 | 86 |
| Rés. principales | 57 | 59 | 62 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 17 |
| Vacants | 9 | 10 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 86 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en F, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 259 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 305 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Ventrouze (prix au m², ventes DVF, tendance).