01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 157 résidences principales, 7 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,9 % |
| Logements vacants | 16 | 8,9 % |
Le graphique détaille la structure des 180 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 25 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 21 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 57 | 36,1 % |
| 1991-2005 | 7 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 13 | 8,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 18 | 11,5 % |
| 4 pièces | 33 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 66,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 179 | 180 |
| Rés. principales | 154 | 161 | 157 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 13 | 10 | 16 |
Commune voisine de taille comparable, Givry-en-Argonne (11 km) affiche 51,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 15 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 24,8 % |
| Électricité | 30 | 19,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 83 | 52,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 8,9 % |
| 1 voiture | 60 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 52,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 119 | 12 | 4 |
| 1975 | 136 | 111 | 15 | 10 |
| 1982 | 172 | 142 | 14 | 16 |
| 1990 | 168 | 155 | 8 | 5 |
| 1999 | 172 | 152 | 8 | 12 |
| 2006 | 168 | 150 | 9 | 10 |
| 2011 | 177 | 154 | 9 | 13 |
| 2016 | 179 | 161 | 8 | 10 |
| 2022 | 180 | 157 | 7 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 21 | 18 | 24 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 10 | 31,3 % |
| Classe D | 7 | 21,9 % |
| Classe E | 9 | 28,1 % |
| Classe F | 4 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 21,9 % |
| Classe B | 8 | 25,0 % |
| Classe C | 9 | 28,1 % |
| Classe D | 3 | 9,4 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 114 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (154), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laheycourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Laheycourt compte 180 logements à l'issue du recensement 2022, dont 157 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,1 % de maisons individuelles. Laheycourt se situe dans un environnement une commune lorraine, à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Laheycourt — 11,8 % seulement contre 86,9 % de propriétaires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 22,3 % du parc. Le parc de Laheycourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 222 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 52,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laheycourt reste stable (+0,6 %). 52,9 % des ménages de Laheycourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.