01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 76 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,1 % |
| Logements vacants | 4 | 4,5 % |
Sur les 89 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 23,4 % |
| 1946-1970 | 17 | 22,1 % |
| 1971-1990 | 13 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,9 % |
| 2 pièces | 6 | 7,9 % |
| 3 pièces | 12 | 15,8 % |
| 4 pièces | 13 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 55,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 89 | 89 |
| Rés. principales | 66 | 72 | 76 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 9 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
À Sommeilles (8 km, 181 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 28 | 36,4 % |
| Électricité | 13 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 44,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,3 % |
| 1 voiture | 34 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 51,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 63 | 13 | 6 |
| 1975 | 80 | 56 | 6 | 18 |
| 1982 | 68 | 51 | 13 | 4 |
| 1990 | 77 | 66 | 6 | 5 |
| 1999 | 79 | 67 | 6 | 6 |
| 2006 | 82 | 69 | 8 | 5 |
| 2011 | 83 | 66 | 10 | 7 |
| 2016 | 89 | 72 | 10 | 6 |
| 2022 | 89 | 76 | 9 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 89 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 8 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (39 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 132 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 126 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (526).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villotte-devant-Louppy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 89 logements recensés à Villotte-devant-Louppy, 76 servent de résidence principale (85,4 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. À l'échelle locale, Villotte-devant-Louppy est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Villotte-devant-Louppy — 9,1 % seulement contre 88,3 % de propriétaires.
Selon le recensement, 18,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Villotte-devant-Louppy. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villotte-devant-Louppy est au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 200 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (76 résidences principales de Villotte-devant-Louppy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.