Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 262 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,8 % à Verrières, commune de 423 hab. à 15 km
262 logements recensés à Seuil-d'Argonne, répartis entre 220 résidences principales, 19 secondaires et 24 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,4 % de maisons. À l'échelle locale, Seuil-d'Argonne est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Seuil-d'Argonne mêle deux époques — 15,9 % avant 1919, 11,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Le parc de Seuil-d'Argonne est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Seuil-d'Argonne: 41,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Seuil-d'Argonne appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (220 résidences principales de Seuil-d'Argonne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 262 logements dont 220 résidences principales, 19 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 262 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 263 | 262 |
| Rés. principales | 215 | 224 | 220 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 19 |
| Vacants | 16 | 24 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 21,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 241 à 262, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 37 | 39 | 29 | 39 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 19 | 15 | 15 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seuil-d'Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).