01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 11,2 %. Le taux de chômage a baissé de 0,2 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 21 590 € | — |
| 2018 | 22 140 € | — |
| 2019 | 22 330 € | — |
| 2020 | 22 670 € | — |
| 2021 | 24 000 € | — |
À La Chapelle-Saint-Aubert, commune similaire à 17 km, le revenu médian est de 23 380 €
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 83,8 % | 79,9 % | 4,7 % |
| Hommes | 84,8 % | 82,5 % | 2,6 % |
| Femmes | 82,8 % | 77,2 % | 6,8 % |
| 15-24 ans | 53,1 % | 42,7 % | 19,5 % |
| 25-54 ans | 97,2 % | 94,8 % | 2,4 % |
| 55-64 ans | 63,8 % | 61,1 % | 4,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Agriculteurs exploitants représentent 65,1 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 19 | 65,1 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 5 | 18,6 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 5 | 16,3 % |
| Ouvriers | 0 | 0,0 % |
Emplois par secteur d'activité
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Agriculture concentre 65,1 % des emplois de Landavran.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 19 | 65,1 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 0 | 0,0 % |
| Commerce, transports, services | 5 | 18,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 5 | 16,3 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
À Landavran, 7,5 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 34 | 7,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 12 | 2,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 143 | 31,1 % |
| Baccalauréat | 101 | 21,9 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 89 | 19,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 44 | 9,5 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 36 | 7,9 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Village de 674 habitants, Landavran s'inscrit dans une trame rurale où l'emploi reste essentiellement de proximité. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 16,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vitré et Châteaubourg. Les agriculteurs exploitants forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (65,1 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 24 325 € d'aides d'investissement.
À 24 000 € par UC, le revenu médian de Landavran se situe dans une zone proche de la médiane nationale. Pour mémoire, la médiane nationale s'établit à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 920 € de moins qu'ici. L'écart avec la médiane départementale (23 690 €) demeure limité.
Sur un total de 378 personnes actives, la commune affiche un taux de chômage de 4,7 % et un taux d'emploi de 79,9 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Les agriculteurs exploitants forment le premier groupe professionnel à 65,1 %.
L'économie de Landavran, 32 établissements actifs (2023), repose en partie sur une base agricole. Le secteur de construction domine le tissu avec 18,8 % des unités. 5 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +33,3 % sur la décennie).
Les finances communales présentent un équilibre favorable: 621 €/hab de recettes, 226 €/hab d'épargne brute et 157 €/hab d'encours de dette en 2024. La capacité de désendettement ressort à 0,7 années (courte), pour 477 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 24 325 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de taxe foncière bâtie de Landavran — 38,43 % en 2024 — se tient autour du niveau moyen français. Le taux global de TFB s'écarte de -5,36 points par rapport à la médiane départementale (43,79 %); part communale seule: 36,14 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,10 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,04 %.
À l'échelle régionale, Landavran est une commune bretonne, entre terre et mer, donnée structurante pour la lecture économique. Quelque 302 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 100 allocataires de Landavran, avec 5 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Landavran, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Landavran
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Landavran (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Landavran
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 21 | 17,9 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 14 | 12,0 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 11 | 9,4 % |
| F | Construction | 9 | 7,7 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 8 | 6,8 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 8 | 6,8 % |
| S | Autres activités de services | 8 | 6,8 % |
| C | Industrie manufacturière | 6 | 5,1 % |
| J | Information et communication | 6 | 5,1 % |
| P | Enseignement | 6 | 5,1 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 5 | 4,3 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 4 | 3,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 3 | 2,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 3 | 2,6 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 2 | 1,7 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,9 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,9 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,9 % |
Répartition des 92 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Landavran
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Landavran (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Landavran
05 Top employeurs de Landavran
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE LANDAVRAN siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| OGEC CHAMPEAUX-LANDAVRAN siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| EURL FACADES A9 siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.34Z Construction |
| GAEC PICOTIERE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| MONNIER siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.31Z Construction |
| S.A.S.U CHAUVIN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
Les 6 plus gros employeurs de Landavran classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Landavran (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Landavran
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Landavran (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Landavran
À mettre en regard du profil démographique de Landavran (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Landavran
09 Économie sociale et solidaire de Landavran
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Landavran (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Landavran
Évolution du tissu économique
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 24 à 32 (+33,3 %), avec 5 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 6 |
| 2013 | — | 3 |
| 2014 | 24 | 5 |
| 2015 | 23 | 5 |
| 2016 | 26 | 4 |
| 2017 | 29 | 5 |
| 2018 | 36 | 3 |
| 2019 | 35 | 3 |
| 2020 | 36 | 4 |
| 2021 | 36 | 8 |
| 2022 | 36 | 5 |
| 2023 | 32 | 3 |
| 2024 | — | 5 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Landavran compte 32 établissements actifs. Soit 4,7 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 5 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 15,6 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Landavran
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2012 | 2,3 ha | 2,7 ha |
| 2013 | 2,3 ha | 2,7 ha |
| 2014 | 4,7 ha | 1,9 ha |
| 2015 | 0,0 ha | 102,2 ha |
| 2016 | 0,0 ha | 62,2 ha |
| 2017 | 0,0 ha | 62,2 ha |
| 2018 | 61,6 ha | 4,9 ha |
| 2019 | 68,9 ha | 7,2 ha |
| 2020 | 72,8 ha | 2,3 ha |
| 2021 | 75,1 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 9,1 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 9,1 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 9,1 ha | 0,0 ha |
Cheptels bio (2021)
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 42 | — |
À Landavran, les surfaces bio (certifiées + en conversion) totalisent 9,1 ha en 2024, après 5,0 ha en 2012.