Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 253 logements recensés.
Parcé (657 hab., à 14 km) présente 72,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Landavran dispose de 253 logements, dont 94,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Landavran se situe dans un environnement une commune bretonne, entre terre et mer, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Landavran, avec 88,9 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 3,8 % de l'offre de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 26,8 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, de Landavran, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 73,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Landavran est une commune bretonne, entre terre et mer — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 253 logements dont 238 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 253 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 246 | 253 |
| Rés. principales | 215 | 234 | 238 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 9 |
| Vacants | 8 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 26 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 253 en 2022 (+322 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 144 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landavran (prix au m², ventes DVF, tendance).